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Étude du marché locatif à Les Houches

Autres informations à Les Houches

Rentabilité locative à Les Houches

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,13 €/m²
Prix médian : 7 272 €/m²
Transactions/an : 80

Maison

1,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,01 €/m²
Prix médian : 9 133 €/m²
Transactions/an : 30

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+41,7 %

DémographieCroissance · +20,6 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,15 €/m² · 7 268 €/m²	3,2 %
Grande surface (T3+)	16,02 €/m² · 7 272 €/m²	2,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.